Jose Iglesias (Control y Gestión de Obras)'s Linkedin Analytics

¿Por qué tienes que elegirme a mí? Porque sé que os estáis volviendo locos con todas las opiniones y consejos tan dispares que os ofrecen (sin preguntar…). Internet está plagado de información, muchas veces distorsionada por los propios fabricantes y comercializadores de los productos. Yo soy técnico y, por lo tanto, tengo la capacidad de conseguir y proporcionar información veraz a mis clientes. Valoraré todas las posibilidades que se ajustan a vuestro perfil y gustos, pero vosotros seréis los que toméis la última decisión (faltaría más, seréis los que disfrutéis de la vivienda el resto de vuestra vida). Porque sé que no trabajáis en Fenosa y, de hecho, ni siquiera os caen muy bien. Con mis estudios y formación en Eficiencia energética estoy capacitado para guiaros en vuestra vivienda de consumo casi nulo. Porque sé que os asusta no saber cuánto os vais a gastar. Uno de los mayores problemas de las personas que empezáis una obra es que no sabéis realmente cuánto os vais a gastar, y acabáis teniendo graves problemas con la hipoteca porque el proyecto decía que el presupuesto de ejecución era de X y la obra acaba costando un 50% más. Porque sé que no le confiaréis la dirección de tu obra a cualquiera. Históricamente, se conoce al Aparejador como «el que visita la obra 4 o 5 veces durante la ejecución y cobra mucho por ello». Esto ya no es así. Bueno, muchas veces es así, pero yo no trabajo así. En las fases más delicadas visitaré la obra semanalmente y siempre que se me necesite. Durante el resto de la ejecución las visitas serán normalmente de 2 o 3 veces al mes. Esta es mi forma de organizar y controlar perfectamente los trabajos y las contratas, y esto hace que os pueda garantizar un mínimo de 40 visitas a obra durante su ejecución. Porque sé que queréis hacer las cosas bien. Durante la ejecución de la obra, se realizará de forma continua un Control de Calidad documental de todos los productos que pasarán a formar parte de la obra. Porque sé que os gusta la transparencia tanto como a mí. Cada equis tiempo, nos reuniremos en obra todas las partes (Dirección facultativa, Constructora y Propiedad) para intercambiar opiniones, tanto sobre las cosas que se están haciendo bien como sobre las mejorables. Una Dirección de Obra adecuada garantizará que las calidades no se rebajen ni en la ejecución ni en los materiales. Esto conlleva visitas periódicas al tajo, además de revisar y preparar toda la documentación pertinente, algo que la mayoría de los Aparejadores no están dispuestos a hacer.