Friedmann Properties

I spent years at different multinational companies and agencies for selling and letting out commercial and residential properties helping investors, companies and private people as well.
I also spent 11 years in the business networking area as the 2nd member of BNI Hungary which helped matchmaking several times.
For this year I established http://friedmanntamas.com to help people solving questions regarding real estates.

Real Estate Specialist, Owner and CEO 

Generálkommandó

Generálkomndó is a stable general contracting company that has been operating for many years with existing assets and more than 30 employees. We build apartment buildings, renovate office buildings, houses, apartments and introduce innovative ideas to the market.
I have known the company for almost 8 years, the current real estate market has created several points of cooperation, as a sales manager I aim to make the most of it with my nearly ten years of real estate experience.

Sales Director

BNI Hungary

I am proud to be the 2nd member of BNI Hungary from 2008. 
BNI is the largest business-networking organisation of the world.
BNI Changes the World Does Business.

BNI member with 10+ years membership

BNI (Business Network International) is a 26 year-old business-networking organization with about 140.000 members around the Earth. In 2011 in Hungary members "helped" each other with a number of more than 3 billion HUF without any commission.

As an ambassador, my role is to help BNI chapters grow with quality CEOs from quality companies (somehow a Key Account Management role). If you've a quality service or product and would like to introduce it to 15-20 CEOs in two hours time, let me know!

Ambassador

Represent Invest Hungary

As a Hungarian real estate boutique agency we established the company for helping customers mainly in leasing (tenant representation) and investment (buyer representation) questions.

Managing Partner

Shikun & Binui Real Estate Development B.V.

Shikun & Binui is Israel’s leading infrastructure and real estate group. 
Westhomecity is a 161 flats brand-new residential project of Shikun & Binui R.E.D. (Real Estate Development). 
My task in the project was the sales and follow-up process.

Sales Manager at Shikun Binui for 161 apartments residential project

OTP Bank

OTP Group is the biggest player in the Hungarian Bank Industry. OTP Ingatlanpont Kft. - as a subsidiary - deals with - mainly - residential property consultancy. 

During this period I've sold:
- residential properties mainly for investment
- industrial properties
- whole building in inner Budapest for investment

Residential Real Estate Consultant

Jones Lang LaSalle

Jones Lang LaSalle - altogether more than 250 year old - is an international Real Estate Agency dealing in Hungary as well. I helped companies about the real estate trends, how and where to find a new, suited office to their needs. As a team member of the Office Agency we represented Hungarian and international Landlords as well on the Budapest Real Estate Market.

Consultant

ISS Facility Services Hungary

I was the Key Account Manager of ISS Facility Services in Hungary. As a Key Account Manager my role was to maintain contact with Key Account Clients and grow the potential of ISS Facility Services. 
ISS is one of the world’s largest Facility Service providers, employing more than 520,000 people.

Key Account manager

Brokernet Holding Zrt.

My role was to establish connection with privates and SMEs, ask for their requirements and solve them at the financial field (mostly insurance).

Independent Financial Consultant

Lexmark Hungary

At Lexmark my most important task was the continuous follow-up and new-sales of the local partners of Lexmark Inc., local governmental and multinational (corporate) partners as well.

Large Account Sales Representative

My name is Tamás Friedmann and I help You creating passive income by investing in real estate. 
I've been working in the real estate industry for 9 years and my mission is to help successful business people stabilize what they've established in their previous life for their beloved ones. 

I had the pleasure to work with the best companies in the field of Real Estate Consultancy on the residential, commercial and industrial field as well. I am also the 2nd member of BNI - the world's largest business networking organization - Hungary started in 2008. 

Having this experience and knowledge I chose to establish an own brand to help customers solve their Real Estate needs.

Your Property, our passion. Let me know if I can help you.

Az a szomorú valóság, hogy cégvezetőként el kell döntenünk, mit áldozunk be: a karriert, a párkapcsolatot, a gyerekekkel eltöltött minőségi időt, vagy az egészségünket.

Én még nem láttam olyat, hogy valaki az összessel jól zsonglőrködik, a tányérok közül  mindig valamelyik a földön végzi: amikor az egyik földet érve csattan, megijedünk, gyorsan felkapjuk, de közben egy másik hullik a földre, és törik szilánkokra.

Frissen kinevezett vezetőként eleinte általában a karrier mindent visz, a többit félautomata üzemmódra téve igyekszünk menedzselni. 
Ennek szinte elkerülhetetlen következménye lesz, hogy a házasság gajra megy, gyakran csak a ház meg a rajta levő kölcsönök tartják össze a párokat. A valóságban már semmi közük nincs egymáshoz, előkerülnek a régi szerelmek, és az ekkor beszerzett cuki kiskutya is csak átmenetileg csökkenti a feszültséget.

50 év körül az egészségügyi témák ugyan kierőszakolják maguknak a fókuszt, de sokszor már túl későn.
 
A gyerekekkel eltöltött minőségi idő beáldozása alattomosan működik. A hiány általában csak később válik fájdalmassá, -mert a kezdetekben nem is kerül igazán a fókuszba, nincs rálátásunk. 

Én is természetesnek vettem, hogy édes gyermekeim vannak, mindig is nagyon szerettem őket, de csak a harmadik gyermekemnél, -Fruzsinál, -negyvenéves fejjel értettem meg igazán, hogy mit hagytam ki az első kettőnél.
 
Karácsonyra Apa-lánya programlistát kaptam tőle, melynek első pontját ”brunch az Emile étteremben” a hétvégén kiélveztük. 
Régebben azt írtam volna, kipipáltuk.

A szabályokat ő diktálta: nincs munka (nincs teló), nincs más ember.
Csak Fruzsira figyeltem, megérte. Nézz majd a képre a kommentben.
 
Azért is mentem el András Kertész  Apaidő Podcastjába, hogy elmondjam: ti már a kezdetektől csináljátok jobban.

Jól át kell gondolni, mi érdekében mit áldozunk be.

A gyerekek esetében sok mindent utólag is helyre lehet hozni, -nekem azt hiszem, sikerült-de a múlt már csak elmúlt idő marad.

Podcast az első kommentben.

Thomas Friedmann Real Estate expert and networker

Az van, amit el is tudsz képzelni. 
Ilyen ez a Teremtés. 

Megmondom őszintén, sokáig csak azt gondoltam - még tegnap este is-, hogy el tudom képzelni a dolgokat, de valahogy mégsem. Talán ezt hívják kishitűségnek (szép ez a magyar nyelv). 

Pedig ehhez bizony álmodozás kell. És ha sokáig csinálod, idővel jövőkép lesz belőle (és megint milyen szép a magyar nyelv). 

Utaztam párat az elmúlt időszakban és - ahogy Zsolt Jurák barátom is mondja - rájöttem, hogy akár az egész Világ lehetne az otthonom. 
Egy-egy zugocskával. :-)

Nálunk egyébként minden vevő kap egy ilyen üveg bort, ezzel az idézettel, melyet egy álmodozó pillanatomban találtam és aztán Ildikó Bodóczi és a Harsányi Pincészet megálmodta. :-)

Te hogy állsz? Mersz álmodni?
Mekkorát? 

Van az a pont, amikor valaki láthatóan rendben van magával. 

Ez a fotó akkor készült, amikor először találkoztam Viktória Peterdy-val és ahogy utána megjegyeztem neki, ő egy 'szent bolond'. 
Aki már nem akar megfelelni, nem alkuszik meg, nem játszmázik. 
Kérdései vannak, de egy (régi) új terület megismerésénél ezzel az égvilágon semmi gond nincs.

Én pedig hihetetlen büszke és hálás vagyok, hogy miután bejárt egy sikeres szakaszt egy másik iparágban, most, hogy át - vissza - nyergelt az ingatlan területére, ebben az utazásban engem választott partnernek. 

Nagyon nagy szeretettel ajánlom Nektek Vicust, aki már eddig is rengeteg élethelyzet megoldásában segített életében. Mostantól az ingatlanpiacon is. 
Élet- és emberszeretetét rögtön érezni fogjátok, ahogy kapcsolatba kerültök vele. Van, amit nem lehet megtanulni, van ami belülről jön... vagy nem jön. 
Ráadásul angolul-németül-portugálul beszél. 

Keressétek Vicust bizalommal. 🤓 

Tegnap óta kapok gratulációkat és nem értettem, mihez.

Én felejtek, de a Linkedin nem.
Tartalmas 5 év volt, amióta elindult a Friedmann Properties.

Próbálkozásokkal, kudarccal, sikerrel, vágyakkal, elengedéssel teli.

Építettem az évek alatt csapatot, senki sem maradt, van aki azóta profi ‘versenytárs’ is lett, sok sikert neki. Tényleg. 
Ma már nincs csapat. Egyenrangú kolléga van, akivel együtt tanulunk a mindennapokból. 

A Friedmann Properties ma is be mer vállalni nemzetközi kapcsolatokat, terjeszkedést és koncepciókat, különleges ingatlanokat, együttgondolkodást… beteljesíteni álmokat és vágyakat… nagy-nagy szeretettel. És hozzá pár évnyi szakmaisággal. Plusz 15 évnyi KKV-piacon és 10 évnyi ingatlanpiacon ‘szerzett’ kapcsolatrendszerrel. 

Hála 🤓🥰🙏🏼

Top Real Estate Voice. 
És már megint a hála először, nem a büszkeség. 

Mert ez a visszajelzés elégedett ügyfelek nélkül nem jöhetett volna létre. 

És nagyon hálás vagyok, hogy a habitusomnak megfelelően sokféle ingatlanba 'bepillanthattam', ennek köszönhetően pedig lett is egy egyre szélesebb 'rálátásom' az ingatlanpiacra. 
Volt számos lakóingatlan eladás és üzemeltetés, némi irodapiac bérbeadás és ipari területek értékesítése is. Elrepült 10 év. 
És hálás vagyok, hogy a mai napig ajánlásokkal tudok dolgozni. 

Gabor Nagy, köszönöm, hogy megírtad a hírlevelet, amiben olvastam erről, hogy Top Voice. A kékről és a narancsszínűről is. 🤓 
Te vagy nekem és maradsz is a Linkedin (Nagy)mestere. 

És egy olyan Top-csapat, amiben úgy látom benne van például Zsuzsi Kocsis, Gabor Nagy és Zoltán dr.Németh, DrPrezi szakértők is, na oda nagyon szívesen tartozom és bent is szeretnék maradni. 😍 

Ha tudok segíteni felmerülő ingatlanos kihívásban vagy úgy érzed itt az ideje 'szintet lépni' befektetőként - akár nemzetközileg is -, írj nyugodtan magyarul vagy angolul is. 

Van egy hangulata annak, amikor olyan valakivel találkozol 'irodabejárás' során, akivel már 10 éve is ezen a piacon dolgoztatok. 

Tegnap épp egy 'kisebb', 200 nm méretű irodát néztünk egy ismerős cég számára, érdekes volt találkozni rég nem látott beruházókkal, kollégákkal, ismerősökkel. 

Én ezen a piacon kezdtem az ingatlanügynöki tevékenységem, 2014-ben. 
11 irodaházzal foglalkoztam egyszerre, képviselve az irodaházak tulajdonosait. 
Szép élet volt, 'kényelmes' a maga módján, egyúttal izgalmas kihívásokkal. 

Innen 'rabolt' el a lakáspiac, mert az volt az álmom, hogy legyenek saját ingatlanjaink és úgy éreztem, hogy ott jobban bele tudok tanulni. 
Akkor nagyon furcsán néztek rám. Ma is. :-)

Azóta megjártam pár 'területet', mindegyikből volt eladás az évek során: 
- ipari ingatlanok (múlt héten is néztünk)
- nagy értékű ingatlanok (szállodák, irodaházak, raktárépületek, földterületek)
- beruházói értékesítés (amikor egyedül 'adod el' a lakóparkot házon belül)
- nemzetközi piacon ingatlanok (külföldi országokban beruházói kapcsolatok)
- tervasztalos ingatlanok (szerintem a legjobb befektetés az ingatlanpiacon)

Hálás vagyok, hogy mindezt megtapasztalhattam egy iparágon belül, nagyjából 10 év alatt. 

Hogy van-e kedvencem a területek közül? 
Van. 😍 
De a többiben is szívesen segítek. 

Bármelyik kapcsán kereshetsz, ha én nem tudom, mindig van ötletem, hogy kit kérdezzek meg és kivel kösselek össze. 
És azt is megköszönöm, ha tovább is ajánlasz, ahol ez a kérdés felmerülhet.  
Természetesen mindezt angolul is, not a problem at all. 🤓 

Büszkén és hálával. 🤓🥰🙏🏼

“Tamás közreműködésével a napokban vettük át az első saját tulajdonú családi fészkünket a 13. kerületben. A folyamat komplexitását több tényező is emelte, a lakás élő bérleti szerződésétől kezdve, a családi otthonteremtési támogatás feltételeinek teljesülésének kérdéséig. Tamás a teljes időszak alatt őszintén, transzparensen kommunikált, mind az eladói, mind a vevői oldal érdekeit szem előtt tartva, arra fókuszálva, hogy mindenkinek pozitív legyen a végkifejlet. A folyamat legvégéig nagyon reszponzív és együttműködő volt, hétvégen is rendelkezésünkre állt ha szükséges volt. Őszintén tudom ajánlani a szolgáltatásait mindenkinek!” 

Van egy nagyon szép pillanata a ‘folyamatnak’, amikor gazdát cserélnek a kulcsok. Itt ráadásul én is adtam át őket. Élmény volt. ❤️🙏🏼

Érdemes elolvasni a cikket, úgy tűnik sajnos ezzel nincs még vége a folyamatnak a felek között.

Viszont a lakók legalább addig beköltözhetnek…

portfolio.hu • 3 min read

Győztek a lakók és a fejlesztő: levonul a Duna Terasz Grande területéről a KÉSZ

Ha most elsétálnál a Szabolcs utcába és már jártál itt régen, nem ismernél rá. 

Lehet, hogy azt látod, hogy nem olcsó az ingatlan, de a helyzet az, hogy ez még drágább lesz 1-2 éven belül. 
Vagy akár csak, ha bebútorozod szépen, igényesen. 

Ha olyan újépítésű lakást keresel befektetésnek vagy otthonnak, amire már nem kell várni és még lakója sem volt, akkor nagy szeretettel ajánlom. 

Én adtam el a tulajdonosának - barátomnak - tervasztalról, most én is adom tovább. Megtartotta volna, de nem tudja. Ez az ok. 

Jelezz nyugodtan, ha érdekel, illetve megköszönöm, ha tovább is osztod! 

Link a kommentben :-) 

Taplio

Thomas Friedmann Real Estate expert and networker's Linkedin Analytics

Thomas Friedmann Real Estate expert and networker

Thomas Friedmann Real Estate expert and networker's Best Posts (last 30 days)

Want to drive more opportunities from LinkedIn?

Taplio

.css-1jgreyo{background-image:linear-gradient(284deg, rgba(39,43,72,1) 0%, rgba(33,47,183,1) 100%);color:transparent;-webkit-background-clip:text;background-clip:text;}Thomas Friedmann Real Estate expert and networker's Linkedin Analytics

Thomas Friedmann Real Estate expert and networker

Thomas Friedmann Real Estate expert and networker's Best Posts .css-qqfgvy{font-size:var(--chakra-fontSizes-md);}(last 30 days)

Want to drive more opportunities from LinkedIn?

Thomas Friedmann Real Estate expert and networker's Linkedin Analytics

Thomas Friedmann Real Estate expert and networker's Best Posts (last 30 days)