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🚗 ¿Puedo denunciar a mi vecino por invadir áreas comunes de un departamento? Muchos se preguntan si estacionar dos autos en una sola cochera es un delito… pero la respuesta no es tan obvia. 📚Aquí te explico si eso califica como usurpación según la ley peruana, y cómo actuar correctamente cuando se violan las normas internas del edificio. 📲 Si estás evaluando comprar o vender, agenda tu asesoría gratuita en 👉 decateca.com/agenda  #departamentosenlima #leydepropiedad #convivenciavecinal #compradepa #inmobiliariaperu

¿Estás evaluando mudarte con tu pareja a Magdalena? 🏡💑 En este video analizamos cuánto ingreso necesitan realmente las parejas con y sin hijos para comprar un departamento según sus necesidades. 📊👨‍👩‍👧‍👦 Agenda una asesoría gratuita en decateca.com/agenda o en el link de mi perfil. #magdalenadelmar #comprardepa #depasenlima #miprimerdepa #decatecainversión

¿Qué sigue despues de ahorrar para la inicial para comprar tu primer departamento en Lima? 🏡🎉 ¡Genial! aqui te lo cuento, por que tienes que saber qué gastos vienen después de recibir tu depa. Desde gastos notariales y registrales, hasta la mudanza, muebles, mantenimiento y alcabala, en este video te explico TODO lo que deberías tener en cuenta si estás por comprar tu primera propiedad. 💰📦 Evita sorpresas y toma decisiones inteligentes desde el inicio. Agenda tu asesoría gratuita en 👉 decateca.com/agenda #comprainteligente #departamentosenlima #comprardepa #gastosocultos #asesoriainmobiliaria #inicialparadepa #decateca

🏠 ¿Pensando en comprar tu primer depa? Este dato te va a interesar 👇 💥 ¡Los bancos están en plena pelea por ofrecerte la mejor tasa hipotecaria! Y eso nos conviene: las tasas bajaron de 8.21% a 7.74% este año, según BBVA. 📉 Eso significa 💬: ✔️ Cuotas más bajas ✔️ Mayor facilidad para calificar al préstamo ✔️ Más opciones para negociar si tienes buen score o es tu primera compra 🧠 ¿Qué hacer ahora? ➡️ Simula tu crédito en decateca.com/menu ➡️ Agenda tu asesoría gratuita en decateca.com/agenda y evaluamos juntos las mejores opciones

Aquí las estrategias que Cueva aprueba (y las que no): ❌ Pagar sin cuestionar lo que el banco te da: ¡0/10! ✅ Negociar la tasa desde el inicio: una rebaja de 0.25% TEA puede ahorrarte miles. ✅ Tener un roomie o alquilar tu depa: generas ingresos extra y adelantas pagos. ✅ Compra de deuda: al noveno mes puedes buscar una tasa menor en otro banco y ahorrarte 1.2% de TEA. ✅ Amortizaciones mensuales: si agregas un 30% extra cada mes, ¡puedes reducir casi a la mitad los años de deuda! ✅ Amortizaciones esporádicas: cada vez que puedas, aporta un extra. Todo suma. Si estás pagando tu crédito y no aplicas estas jugadas… estás perdiendo plata. Guarda este video y comparte con ese amigo que no sabe que su cuota puede ser mucho más baja. Y si quieres ayuda para empezar o mejorar tu crédito, agenda una asesoría gratuita en 👉 decateca.com/agenda #creditohipotecario #estrategiasfinancieras #cuotainteligente #ahorroinmobiliario #bajarlacuota #decateca #compravivienda #finanzaspersonalesperu #cristiancueva #realestateperu

Comprar un depa no es tan simple como muchos creen. 🏠💸 Hay verdades del mundo inmobiliario que nadie te dice… y si no las conoces, podrías arrepentirte después de comprar. 😬 Aquí te comparto 7 cosas que todo comprador debería saber antes de lanzarse a separar un departamento. 📊🔍 Si estás pensando en comprar tu primer depa, este contenido te va a abrir los ojos. 👀 Y si quieres ayuda personalizada, agenda tu asesoría gratuita en 👉 decateca.com/venta. 📲✅ #departamentos #inversion #comprardepartamento #tipsinmobiliarios

¿Pensando en comprar un depa pequeño en Lima? 🏙️🏠 Antes de elegir por metros cuadrados, mira cómo la distribución puede cambiarlo todo. 📐🔑 Este caso real de microliving en Perú te muestra cómo vivir mejor en menos espacio. 🛏️🪄 Y si estás buscando tu primer depa, no lo hagas solo. 👥 Agenda tu asesoría gratuita en 👉 decateca.com/venta 📲✅ #microliving #departamentopequeño #depasenlima #comprardepa #miprimerdepartamento #vivirenlima #espaciosreducidos #diseñointeeligente

😓 ¿Sabías que la mayoría de reclamos al comprar un departamento no son por el depa… sino por cómo te trataron en el proceso? 🧱 Acabados mal hechos, retrasos en la entrega y cero apoyo si no te aprueban el crédito son más comunes de lo que crees. 💡 En este video te contamos los errores más frecuentes que cometen los compradores y cómo puedes evitarlos con información y acompañamiento real. 📝 No firmes nada sin prepararte primero. 📲 Agenda tu asesoría gratuita en 👉 decateca.com/agenda. #comprardepa #erroresdecompra #inversioninteligente #depasenlima #departamentoperu #decateca #asesoriainmobiliaria #miprimerdepa

No te voy a mentir, encontrar un dúplex así en Lima no es fácil. Tiene el espacio que muchos buscan y está bien ubicado, sin el precio exagerado de otras zonas. Si estás cansado de ver departamentos chiquitos y oscuros, este video es para ti. 👀 #duplexenventa #limaurbana #miraflores #hogarconterraza #depapropio #duplex

❓ ¿Planeas invertir o comprar un depa cerca al Parque Kennedy en Miraflores? 💰 Conoce precios promedio por m² para nuevos y usados (40–70 m² y 70–100 m²) 💡 Compara acabados modernos vs. metraje amplio para calcular mejor tu presupuesto 👇 pero si todo se te hace muy confuso, agenda una asesoría gratis en decateca.com/agenda #miraflores #parquekennedy #departamentoslima #inversioninmobiliaria #asesoriainmobiliaria

❓ ¿Buscas evitar el estrés financiero con tu crédito hipotecario? 💡 Descubre por qué las cuotas mensuales son clave a comparación de la cuotas dobles 🎁 🚀 Optimiza tu plan hipotecario, reduce riesgos y protege tu salud mental 👇 agenda tu asesoría gratuita en decateca.com/agenda y recibe consejos hipotecarios #créditohipotecario #cuotasmensuales #gratificaciones #estrésfinanciero #consejoshipotecarios #asesoriagratuita #decateca

💥 ¿El bebé de tu vecino no deja de llorar? ¿Portazos y gritos todos los días? ¿Se puede denunciar esto? ¿A quién? ¿Sirve de algo? En este video te contamos la verdad legal sobre este tipo de situaciones… 💼 ¿Te interesa más información? Agenda una asesoría gratuita o tu espacio en nuestro taller en decateca.com/agenda o comenta "INFO" para más detalles. 🚀 #RuidosMolestos #InmobiliariaPeru #CompraInteligente

Muchos creen que un depa nuevo lo es todo… pero no siempre es así 🏢 Hoy te enseño la diferencia real entre uno nuevo y uno usado, con precios y ejemplos claros. El taller completo está en decateca.com/taller 💻 #CompraInteligente #DepartamentoNuevo #DepaUsado #PrimerDepa #DecisionesInteligentes

Distritos para jóvenes en Lima✨️ Pueblo Libre es una opción ideal: precios accesibles, buena conectividad, parques, universidades cerca y mucha vida cultural. Pueblo Libre es un balance entre ubicación, tranquilidad y precio justo. 🔥 Agenda tu asesoría en decateca.com/agenda o comenta “INFO”. #mejoresdistritos #vivirenlima #comprardepartamento

Esto es solo un poco de lo que vemos en las asesorías y talleres gratuitos. Estas son algunas opciones que puedes considerar para la inicial de tu departamento Inscríbete gratis en decateca.com/agenda y recibe asesoría personalizada ​ #decateca #ahorrointeligente #finanzaspersonales #primerdepartamento #bonosvivienda #afp #ahorrohipotecario

En abril 2025, las tasas de interés hipotecario en Perú llegaron a su punto más bajo en 3 años 🏦. Muchos dirán que hay que esperar el “mejor momento” para comprar un depa, pero lo cierto es que ese momento no siempre es una fecha... a veces llega cuando tú estás listo: con la info clara, tus finanzas ordenadas y un plan en mente 💡. Revisa esta nota de Gestion: https://lnkd.in/emrK2RfM No se trata solo de aprovechar una tasa baja, sino de tomar decisiones con estrategia. Si ya estás en ese camino, evalúa, compara y negocia. Y si aún no sabes por dónde empezar, en Decateca te acompañamos paso a paso 🧭. 📅 Agenda gratis en decateca.com/agenda💬 ¿Qué opinas tú? ¿Crees que ahora sí es el momento? #ViviendaInteligente #DecisionesFinancieras #TasaHipotecaria

✨ ¿Quieres evitar comprar un depa mal distribuido? 🔍 Descubre algunos criterios de distribución que marcan la diferencia en tu calidad de vida y ahórrate disgustos diarios. 🚀 Si quieres ayuda para comprar o vender tu departamento agenda gratis una asesoría en decateca.com/agenda #criterioscompra #distribuciondepartamento #compradepa #ventilacioncruzada #decateca #asesoriainmobiliaria

Hace 3 años grabamos un video afuera de la Feria inmobiliaria Urbania… sin experiencia, pero con muchas ganas de aportar. Recuerdo entrar y sentirme abrumado por todo lo que veía. Soñaba con que algún día algún stand fuera también nuestro. Hoy, ese sueño se hace realidad: ¡Decateca está en la feria! Gracias de corazón a Urbania y en especial a Luciano Barredo Alarcón, por confiar en nuestro proyecto y ayudarnos a cumplir nuestro propósito: democratizar la información inmobiliaria para que más personas compren su vivienda sin arriesgar su futuro. Sé que no somos perfectos, pero ver lo lejos que hemos llegado me emociona. Cada día siento que el comprador toma más control, como debe ser. 💬 Si vas a la feria, ¡me encantaría ayudarte! No estaré solo: me acompañan el arquitecto de @R Home, el crack @Gabriel y mi gran amigo y abogado inmobiliario Jair Peralta Y si estás buscando tu depa date una vuelta por mi stand luego de registrarte, también puedes agendar una asesoría gratuita. Te dejo el enlace en el primer comentario 👇 Gracias por ser parte de esta historia. Decateca mi familia